성북구 삼선동 누수탐지 화장실 앞 물번짐과 수도 배관 수리
아래층을 넘어 공동 현관에도 물이 떨어졌습니다
아래층 세대의 천장에서 물이 떨어져 수건과 통으로 받고 계셨습니다. 피해는 실내에만 머무르지 않고 건물 일층 엘리베이터 앞 천장까지 이어져 관리실에서도 물받이 통을 놓은 상태였어요. 성북구 삼선동 누수탐지는 세대와 공동 공간에 함께 나타난 물샘의 원인을 위층 욕실 배관에서 찾은 작업입니다.
물이 떨어지는 범위가 넓을수록 보이는 곳만 닦거나 마감재를 손보는 것으로 끝내기 어렵습니다. 먼저 위층의 수도 사용을 자제하도록 안내하고 수도 배관에 이상이 있는지 검사했는데요. 계량기 별침의 움직임을 확인한 뒤 온수와 냉수 라인을 나누어 압력 유지 상태를 살폈습니다.
압력이 빠진 직수 라인을 중심으로 탐사했어요
검사 결과 압력이 빠지는 쪽은 직수관이었습니다. 수도관은 동관으로 시공돼 있었지만 오래된 자재라는 이유만으로 손상 위치나 수리할 범위를 판단할 수는 없었어요. 성북구 삼선동 누수탐지는 직수 라인에 탐사용 혼합가스를 넣고 욕실 안을 확인했습니다.
가스 반응은 샤워기 수전 쪽에서 올라왔습니다. 이 위치를 기준으로 벽과 바닥의 소리를 비교하는 청음 탐지를 함께 진행했는데요. 실제로 소리가 들리는 지점은 수전 바로 아래가 아니라 욕실 문 뒤편 바닥이었습니다.
문 뒤 바닥을 열기 전에 타일과 주변을 보호
가스가 올라오는 자리와 배관에서 소리가 들리는 자리를 구분해 비교하면서 바닥을 열 지점을 정했습니다. 확인한 내용을 고객님께 설명하고 비닐 보양재로 주변을 가린 뒤 굴착을 준비했어요. 기존 타일을 쉽게 다시 구하기 어려워 가능한 살려서 떼어내는 데도 신경을 썼습니다.
바닥 타일을 열고 안쪽을 살피자 매립된 직수 동관이 드러났습니다. T자로 용접된 부근에서 가스가 새고 있었고 부식으로 손상된 부분을 확인할 수 있었는데요. 겉에서 보이던 넓은 물샘 피해와 배관의 실제 손상 지점을 연결해 확인한 단계였습니다.
동관의 용접 부근 손상을 확인하고 새 자재로 연결
용접된 부근에는 점부식과 갈라진 틈이 함께 보였습니다. 비눗물을 묻혀 가스가 빠져나오는 모습을 고객님께 보여드리고 손상된 구간을 잘라냈어요. 성북구 삼선동 누수탐지는 새 자재와 부속을 사용해 해당 구간을 교체했습니다.
배관이 무리하게 꺾이지 않도록 연결하고 이음 부위의 체결 상태를 살폈습니다. 연결을 마친 뒤에는 공기 압력을 다시 걸어 수리한 부분의 밀착 상태와 배관 라인의 압력 변화를 함께 확인했는데요. 재검사에서 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인한 뒤 바닥 마감을 진행했습니다.
살려 둔 타일로 복구하고 피해 마감은 구분했어요
굴착한 공간은 방수액을 섞은 백시멘트로 채웠습니다. 처음에 조심스럽게 떼어 두었던 기존 타일을 다시 붙여 욕실 바닥을 마무리했어요. 손상 배관을 교체하는 작업과 열어 놓은 타일을 복구하는 과정을 차례로 마친 것입니다.
아래층과 현관 쪽에 남은 피해는 배관 수리와 별도로 복구를 이어가기로 했습니다. 젖은 천장과 벽면은 건조 상태와 추가 물자국을 살피면서 필요한 마감 범위를 판단해야 하죠. 성북구 삼선동 누수탐지는 샤워기 쪽 가스 반응을 출발점으로 문 뒤 직수관의 부식 손상을 찾아 수리한 사례입니다.
