성북구 종암동 누수탐지 화장실 수도 배관 물샘 점검과 교체
욕실 앞에서 거실까지 젖어 내려앉은 벽지
아래층 화장실 앞쪽에서 시작된 물기가 거실 중간을 지나 넓게 번진 상태였습니다. 벽지가 주저앉고 곰팡이가 생긴 곳도 있었으며 일부를 잘라 물을 받고 계셨는데요. 성북구 종암동 누수탐지는 피해 범위를 먼저 살피고 위층의 수도 배관에서 원인을 찾은 작업입니다.
화장실 가까운 곳에 물자국이 있다고 해서 곧바로 바닥 방수만의 문제라고 판단할 수는 없습니다. 눈에 드러난 흔적과 실제 물이 새는 배관의 위치를 구분해서 확인해야 하죠. 열화상 장비로 천장 표면의 온도 차이를 살피며 육안으로 본 젖은 범위와 함께 비교했습니다.
온수와 직수 검사를 나누니 온수 쪽 압력이 내려갔어요
위층으로 올라가 수도 계량기 밸브를 잠근 뒤 다시 열었을 때 별침이 회전하는 모습을 확인했습니다. 수도 배관에서 물이 빠지는지 더 확인하기 위해 온수와 직수 라인에 각각 공기 압력을 걸었어요. 단순히 계량기 반응만 보는 데서 멈추지 않고 어느 라인에 이상이 있는지를 나누어 본 것입니다.
압력이 내려간 쪽은 온수관이었습니다. 고객님께 검사 결과를 설명하고 해당 라인에 탐사용 혼합가스를 넣어 위치를 살폈는데요. 성북구 종암동 누수탐지는 욕실 앞과 거실뿐 아니라 욕실 안쪽까지 탐지 범위에 포함했습니다.
문틀의 가스 반응에서 세면대 가까운 바닥으로
욕실 앞 문틀 쪽에서 가스 반응이 올라오기 시작했습니다. 그 지점만 보고 바로 바닥을 뜯기보다 주변 소리를 비교하는 청음 검사를 이어갔어요. 욕실 안쪽 세면대 근처 바닥에서 새는 소리가 들리는 위치를 찾을 수 있었습니다.
가스가 밖으로 나오는 자리는 바닥 안에서 손상된 배관의 바로 위와 다를 수 있습니다. 이번에도 문틀의 반응을 출발점으로 삼아 욕실 안쪽까지 소리를 확인한 것이죠. 확인한 위치와 작업 내용을 고객님께 설명한 뒤 욕실을 보호하는 보양부터 준비했습니다.
매립 PPC 배관의 갈라진 부분을 잘라 교체했습니다
바닥 타일을 조심스럽게 열고 굴착하니 안쪽에 매립된 PPC 배관이 나타났습니다. 부속이 사용된 곳 가까이에 갈라짐이 생겨 있었고 그 부분에서 물샘이 이어지고 있었어요. 성북구 종암동 누수탐지는 드러난 손상 부위를 확인한 뒤 해당 배관 구간을 잘라냈습니다.
잘라낸 자리에는 새 에이콘 자재를 사용해 연결했습니다. 연결 작업을 마친 다음 다시 압력 검사를 진행해 수리한 부분과 라인의 유지 상태를 살폈는데요. 수리 전과 달리 압력이 잘 유지되는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
배관 수리와 남은 타일 복구를 구분해 안내했어요
굴착한 자리는 방수액을 섞은 백시멘트로 메우고 살릴 수 있었던 기존 타일을 다시 덮었습니다. 다만 제거 과정에서 깨진 타일까지 모두 마감한 상태는 아니었어요. 같은 타일을 구해 남은 부분을 보수하고 아래층 피해 복구와 함께 진행하기로 안내했습니다.
물이 새는 원인을 수리하는 것과 젖었던 벽지나 마감을 회복하는 일은 나누어 확인해야 합니다. 압력 유지 결과를 확인한 뒤에도 잔여 습기와 추가 물자국을 살피며 건조와 복구 범위를 판단하는 것이 좋죠. 성북구 종암동 누수탐지는 욕실 바닥 온수관을 교체하고 남아 있는 마감 작업까지 구분해 정리한 사례입니다.
